Как проверяется залог по кредиту?

Время от времени, залог, который является гарантом возвращения кредита, регулярно проверяется банком-кредитором. При проверке банкиры должны убедиться, что залог не исчез и находится в том же состоянии, в каком был на момент оформления кредита.

Периодичность таких проверок залога по кредиту, зависит от вида самого залогового имущества. Каждый месяц проверяются товары находящиеся в обороте, каждый квартал — проверяется движимое имущество, а недвижимость могут проверять даже раз в полугодие. Всё зависит от порядка, который установлен в данном банке в отношении проведения проверок.

Обычно проверку
залога по кредиту проводят представители банка-кредитора: например, специалист службы безопасности или кредитный инспектор. Дату проверки предварительно согласовывают с залогодержателем.

Самая первая проверка
залога по кредиту, проводится до предоставления кредита. Для проверки привлекают независимого оценщика и страхового агента, они вместе выезжают на осмотр залога. Недвижимость или транспорт, визуально осматриваются, а товарные или материальные ценности – пересчитываются. Пересчитывать могут весь товар, либо выборочно. Заёмщик должен предоставить документы о залоге: договоры купли-продажи на залог, счета, накладные, товарные и кассовые чеки, паспорт на транспорт и свидетельство права собственности. Во время проверки залога по кредиту от предприятия, залог сверяется с данными бухгалтерского учета предприятия и данными складского учета (складские справки).

Если местонахождение
залога по кредиту меняется, то необходимо своевременно об этом известить банк (срок устанавливается в договоре о залоге). Банк-кредитор и страховая компания вносят эти изменения в страховые и кредитные документы.

В согласии с договором о залоге, заёмщик должен обеспечивать сохранность залога. Представители банка регулярно проверяют условия хранения залога.

Во время проверки
залога по кредиту, рассматривается изменение стоимости залога и сравнивается с текущими рыночными ценами. Если рыночная стоимость по залогу снижается, то заёмщику направляется уведомление, что он должен предоставить дополнительный залог до определенного срока, либо выплатами снизить задолженность по кредиту, до уровня стоимости залога.




2012.06.08 12:56