Залог при оформлении кредита.

Сегодня очень много банков, которые выдают кредиты под залог недвижимости. Они очень внимательно относятся к предоставляемому залогу, который является гарантией платёжеспособности заёмщика.

Банк в качестве залога может потребовать: недвижимость, автомобиль, либо ценные бумаги, которые в случае чего будут гарантировать возвращение выданных денег. Хотя в принятии решения, выдать кредит или нет, играет роль платёжеспособность заёмщика и хорошая кредитная история, всё-же огромное влияние на принятие решения оказывает залог.

Конечно, самым желанным
залогом для банка является, находящаяся в собственности заёмщика, недвижимость. Неохотно в качестве залога банки берут автомобили, потому что они каждый год сильно падают в цене, зато цена на недвижимость всё время растет. Редко, но могут взять в качестве залога, сберегательный счет заёмщика.

Сумма кредита будет составлять от стоимости
залога, примерно около 50-70%. Таким образом, банки застраховывают себя, чтобы в случае невозврата денег, можно было продать залог и вернуть свои деньги даже с лихвой.

При оформлении
кредита под залог, нужно быть предельно внимательным, так как существует много мошенников. Часто бывало, что кредитор требовал от заемщика в качестве залога, автомобиль. Но при этом забирал не только документы от автомобиля, но и запасные ключи от него. Спрашивается, ключи-то им зачем? Но затем сценарий разворачивался следующим образом: они устанавливали заемщику такие огромные проценты, что он просто не мог справиться с такими выплатами. Таким образом заёмщик нарушал условия договора и лишался своей машины.

От внимательности зависит многое, необходимо изучить каждый пункт в кредитном договоре. Понимая, какую сумму нужно выплачивать ежемесячно и сколько в итоге нужно будет заплатить, заёмщик будет чувствовать себя более уверенно.




2012.06.06 21:44